Ev ve otomobil günümüzde refah düzeyini artırmanın iki temel usulü. Her yatırımcının ana gayesi ise başını sokacak bir konuta ve istediği yere gitmesini sağlayacak bir otomobile sahip olmak. Pekala ya bunlardan yalnızca birisini alabilecek yatırımcılar için birinci tercih hangisi olmalı?
Detaylar içeriğimizde!Not: Bu içerik bilgilendirme gayesiyle hazırlanmıştır. Rastgele bir yatırım tavsiyesi içermemektedir.
Gayrimenkul alımı yatırımın en çıkarlı ve inançlı hali.
Gayrimenkul yatırımı her periyodun en sağlam ve en yararlı yatırım enstrümanı olduğundan ziyadesiyle tanınan. Üstelik satın alınan meskeni kiraya vererek aylık nizamlı ek gelir elde etme fikri de kulağa epeyce mantıklı geliyor. Lakin günümüz koşullarında ne yazık ki gayrimenkul yatırımı yapmak eskisi kadar kolay değil. Daima artan fiyatlar ise bu yatırımı her geçen gün daha da zorlaştırıyor.
Maliyetlerin daima arttığı bir piyasa mevcut.
Öte yandan maliyetlerin ve fiyatların daima arttığı bir piyasada mesken almak isteyenlerin erken davranması da epeyce değerli. Yakın vakitte konut fiyatlarında beklenen büyük bir düşüş olmadığından birikimini konut alarak kıymetlendirmek isteyenler için her vakit farklı opsiyonlar mevcut. Bunlar ortasında eldeki mevcut birikimi gayrimenkule çevirmek yahut eksik kalan kısmı kredi çekerek tamamlamak en yaygın yollar ortasında.
Uzun vadeli kredi çekmek bir yerden sonra ödeme kolaylığı getirir.
Günümüzde mesken satın almak isteyenler için farklı faiz oranlarında ve ödeme avantajlarına sahip kredi seçenekleri de mevcut. Lakin maliyetler şu koşullarda yüksek olduğundan yatırımcılara satın alacakları gayrimenkul kıymetinin en az yarısını biriktirmeleri, kalanını ise kredi çekerek karşılamaları öneriliyor. Çekilen kredi birinci birkaç yıl zorlayıcı olsa da bir müddet sonra maaşlar ve fiyatlar sistemli olarak arttığından tabiatıyla ödeme kolaylığı getiriyor. Böylelikle bilhassa birikimi olanlar için gayrimenkul yatırımı yapmak çok mantıklı bir seçenek oluyor.
Gayrimenkul yatırımında arsa ve ikinci el konut üzere farklı seçenekler var.
Üstelik gayrimenkul yatırımındaki kredi opsiyonları yalnızca sıfır konutlar için değil ikinci el mesken yahut arsa için de geçerli oluyor. Münasebetiyle kuralların uygun olduğu durumda ikinci el konut satın almak yahut arsa alarak vakit içinde üzerine proje çizdirmek daha uzun vadeli düşünen yatırımcılar için avantajlı birikim yollarından biri olarak öne çıkıyor.
Önceden mesken alınan parayla şu an otomobil alınıyor.
Öte yandan otomobil almak ise pek çok kişi için konut almaktan çok daha kolay. Fakat aktüel piyasada otomobil fiyatları da ziyadesiyle artmış durumda, hatta birkaç yıl öncesine nazaran mesken alınacak parayla şu an yalnızca otomobil alınabiliyor. Bununla birlikte fiyatlardaki bu artış hem enflasyondan hem de döviz kurundan kaynaklandığından ileride her manada daha da değerli olması bekleniyor. Bu nedenle gayrimenkul yatırımında olduğu üzere araç yatırımında da erken davranmak yatırımcıya yarar sağlıyor.
Araç piyasasındaki fiyatları yüksek olsa da genel olarak bütün yatırımcılara hitap ediyor.
Sıfır araç almak birçok kişi için sıkıntı olsa da imkansız değil, bilhassa eski otomobilini satarak yahut mevcut birikiminin üstüne ekleyerek otomobil almayı tercih eden yatırımcı sayısı da hayli fazla. Bunun yanı sıra ülkemizdeki ikinci el araç piyasası da her zamanki üzere hareketli ve bu nedenle otomobil almak isteyenler için birbirinden farklı seçenekler mevcut. Ayrıyeten araç yatırımındaki fiyat aralığı bütün bütçelere hitap edebilecek bir düzeyde.
Kredi çekerek araç almak en yaygın satın alma sistemlerinden.
Araç kredisi çekerek otomobil sahibi olmak ise günümüzün en tanınan yatırım tercihlerinden biri. Genel olarak çekilen kredi artan maaşlar sonrası daha kolay ödendiğinden yatırımcılar bilhassa yıl sonu kredi çekerek araç almayı tercih ediyor. Üstelik araç yatırımında gayrimenkul yatırımında olduğu kadar yüksek fiyatta birikime sahip olmak gerekmiyor, kredi çabucak hemen herkes tarafından alınabiliyor ve daha kolay ödeme imkanlarıyla sunuluyor.
Ev ve otomobil yatırımının kendi içinde farklı avantajları var.
Her ikisi kendi içinde farklı avantajları olan konut ve otomobil yatırımında dikkat edilmesi gereken pek çok faktör var. Örneğin; araç yatırımında yıllık vergiler, akaryakıt ve bakım masrafları üzere pek çok sarfiyatın hesaplanması gerekiyor. Gayrimenkul yatırımının kar sağlaması içinse gelecek vaat eden ve bölgesine nazaran ülkü fiyatlı konutların tercih edilmesi gerekiyor. Bu nedenle hangi yatırım yapılırsa yapılsın öncelikle ayrıntılı piyasa tahlillerinin ve kredi hesaplamalarının göz önünde bulundurulması çok kıymetli.
Fiyat artışının nizamlı olduğu bir piyasada birikimi olanlar için yatırım yapmak pek mantıksız olmayabilir.
turizmguncel.com
Özetle, birikimi olanlar ve bu birikimi kıymetlendirmek isteyenler için fiyatların daima arttığı bir piyasada satın alma yapmak çok da mantıksız bir hareket değil. Lakin önünü daha net görmek isteyenlerin bir müddet piyasayı takip ederek tahlil yapması ve sonrasında uygunca düşünerek karar vermesi gerekiyor. Bu basamakta bankalarca sunulan kredi opsiyonları son derece avantajlı olduğundan yatırımın her türlüsünü daha kolay yapmaya yardımcı oluyor. Bununla birlikte alım yapmak için piyasa kurallarının daha elverişli olduğu devirleri beklemek de tercih edilebiliyor.
